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.hero{padding:34px 0 0;display:flex;justify-content:space-between;align-items:flex-start;gap:20px;flex-wrap:wrap}
.hero h1{font-family:var(--display);font-weight:800;font-size:clamp(28px,5.5vw,48px);line-height:1;letter-spacing:-.02em;margin:0 0 10px;text-transform:uppercase}
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.stamp.sold{color:var(--pine)}
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.ledger{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);border-top:1px solid var(--rule);margin-top:30px}
.ledger>div{padding:15px 18px 17px 0;border-right:1px solid var(--rule)}
.ledger>div:last-child{border-right:0}
.ledger dt{font-family:var(--data);font-size:10.5px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);margin:0 0 6px}
.ledger dd{font-family:var(--data);font-weight:600;font-size:clamp(19px,3vw,26px);margin:0;letter-spacing:-.02em}
.ledger dd.gain{color:var(--pine)}
.ledger .sub{font-family:var(--data);font-size:10.5px;color:var(--ink-soft);margin:5px 0 0;line-height:1.5}

section{padding:54px 0 0}
.sec-head{display:flex;align-items:baseline;gap:14px;border-bottom:1px solid var(--ink);padding-bottom:8px;margin-bottom:26px}
.sec-head h2{font-family:var(--display);font-weight:800;font-size:14px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;margin:0}
.sec-head span{font-family:var(--data);font-size:11.5px;color:var(--ink-soft);margin-left:auto}

/* galeria de tarjetas */
.cards{display:grid;gap:24px;grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
.card{background:var(--paper-2);border:1px solid var(--rule);display:flex;flex-direction:column;text-decoration:none;color:inherit;transition:border-color .18s}
.card:hover{border-color:var(--ink)}
.card-top{padding:16px 18px 14px;border-bottom:1px solid var(--rule);display:flex;justify-content:space-between;gap:14px;align-items:flex-start}
.addr{font-family:var(--display);font-weight:600;font-size:17px;line-height:1.25;margin:0}
.city{font-family:var(--data);font-size:11px;color:var(--ink-soft);letter-spacing:.06em;margin:4px 0 0}
.thumb{aspect-ratio:16/10;background:var(--ink);overflow:hidden;position:relative}
.thumb img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
.thumb .ph{position:absolute;inset:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-family:var(--data);font-size:11px;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:#8C99A6;background:repeating-linear-gradient(45deg,#22303E,#22303E 9px,#1D2934 9px,#1D2934 18px)}
.rows{padding:14px 18px 8px}
.row{display:flex;align-items:baseline;gap:8px;padding:5px 0}
.row dt{font-family:var(--data);font-size:11px;letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);white-space:nowrap;margin:0}
.row .dots{flex:1;border-bottom:1px dotted var(--rule);transform:translateY(-3px)}
.row dd{font-family:var(--data);font-size:14px;font-weight:500;margin:0;white-space:nowrap}
.row dd.gain{color:var(--pine);font-weight:600}
.more{padding:0 18px 16px;font-family:var(--data);font-size:11px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--brick)}

/* comparador */
.compare{position:relative;aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;background:var(--ink);cursor:ew-resize;touch-action:none;border:1px solid var(--rule)}
.compare img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;user-select:none;-webkit-user-drag:none}
.after-pane{position:absolute;inset:0;clip-path:inset(0 0 0 50%)}
.handle{position:absolute;top:0;bottom:0;width:2px;background:#F7F7F4;left:50%;pointer-events:none;box-shadow:0 0 0 1px rgba(22,32,43,.25)}
.handle::after{content:'';position:absolute;top:50%;left:50%;width:38px;height:38px;margin:-19px 0 0 -19px;border-radius:50%;background:#F7F7F4;border:2px solid var(--ink)}
.tags{position:absolute;bottom:12px;left:12px;right:12px;display:flex;justify-content:space-between;pointer-events:none}
.tags span{font-family:var(--data);font-size:10px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;background:rgba(22,32,43,.85);color:var(--paper);padding:4px 8px}
.strip{display:flex;gap:8px;margin-top:10px;overflow-x:auto;padding-bottom:4px}
.strip button{flex:none;width:88px;height:64px;padding:0;border:1px solid var(--rule);background:none;cursor:pointer;overflow:hidden;opacity:.45;position:relative;transition:opacity .18s}
.strip button img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
.strip button b{position:absolute;bottom:0;left:0;right:0;background:rgba(22,32,43,.85);color:var(--paper);font-family:var(--data);font-size:8.5px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;padding:2px 0;font-weight:500}
.strip button[aria-pressed="true"]{opacity:1;border-color:var(--brick);border-width:2px}

/* paneles */
.panels{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;border-top:1px solid var(--rule);border-bottom:1px solid var(--rule)}
.panel{padding:26px 26px 26px 0}
.panel:first-child{border-right:1px solid var(--rule)}
.panel:last-child{padding-left:26px;padding-right:0}
.panel h3{font-family:var(--display);font-weight:600;font-size:16px;margin:0 0 3px}
.panel .cap{font-family:var(--data);font-size:11px;color:var(--ink-soft);letter-spacing:.05em;margin:0 0 20px}
.donut-row{display:flex;align-items:center;gap:24px;flex-wrap:wrap}
.donut{flex:none}
.legend{flex:1;min-width:170px}
.legend div{display:flex;align-items:baseline;gap:9px;padding:7px 0;border-bottom:1px dotted var(--rule)}
.legend div:last-child{border-bottom:0}
.dot{width:10px;height:10px;flex:none;transform:translateY(1px)}
.legend .lb{font-family:var(--data);font-size:11.5px;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);flex:1}
.legend .vl{font-family:var(--data);font-size:13.5px;font-weight:500;white-space:nowrap}
.bar-item{margin-bottom:20px}
.bar-item:last-child{margin-bottom:0}
.bar-top{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;margin-bottom:7px}
.bar-top .lb{font-family:var(--data);font-size:11.5px;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft)}
.bar-top .vl{font-family:var(--data);font-size:14px;font-weight:500}
.track{height:12px;background:var(--paper);border:1px solid var(--rule)}
.fill{height:100%;display:block}
.pct{font-family:var(--data);font-size:10.5px;color:var(--ink-soft);margin-top:5px;display:block}

.subhead{font-family:var(--data);font-size:11px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);margin:26px 0 10px}
.flow{display:grid;grid-template-columns:repeat(5,1fr);gap:1px;background:var(--rule);border:1px solid var(--rule);margin-top:6px}
.flow>div{background:var(--paper-2);padding:15px 14px 16px}
.flow dt{font-family:var(--data);font-size:10px;letter-spacing:.11em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);margin:0 0 7px}
.flow dd{font-family:var(--data);font-size:16px;font-weight:600;margin:0;white-space:nowrap}
.flow dd.neg{color:var(--brick)}
.flow dd.pos{color:var(--pine)}

/* timeline */
.track-line{position:relative;height:2px;background:var(--rule);margin:54px 0 0}
.track-done{position:absolute;left:0;top:0;height:2px;background:var(--ink);width:100%}
.mk{position:absolute;top:-5px;width:12px;height:12px;border-radius:50%;background:var(--paper);border:2px solid var(--ink);transform:translateX(-6px)}
.mk span{position:absolute;left:50%;transform:translateX(-50%);bottom:22px;white-space:nowrap;text-align:center;font-family:var(--data);font-size:10.5px;letter-spacing:.06em;color:var(--ink-soft);line-height:1.5}
.mk span b{display:block;font-weight:600;color:var(--ink);text-transform:uppercase;font-size:10px;letter-spacing:.12em}
.mk:nth-child(odd) span{bottom:auto;top:22px}
.tl-foot{font-family:var(--data);font-size:11px;color:var(--ink-soft);margin-top:76px;letter-spacing:.04em}

.grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:8px}
.grid img{width:100%;aspect-ratio:1;object-fit:cover;display:block;border:1px solid var(--rule);background:var(--rule)}

.rent{width:100%;border-collapse:collapse;font-family:var(--data);font-size:13.5px}
.rent th{font-size:10.5px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);text-align:left;font-weight:500;padding:0 14px 9px 0;border-bottom:1px solid var(--ink)}
.rent td{padding:13px 14px 13px 0;border-bottom:1px solid var(--rule);vertical-align:top}
.rent .prop{font-family:var(--display);font-weight:600;font-size:15px}
.rent .s{font-family:var(--data);font-size:11px;color:var(--ink-soft);margin-top:3px}

.method{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);border-top:1px solid var(--rule)}
.method article{padding:22px 26px 22px 0;border-bottom:1px solid var(--rule)}
.method article:nth-child(odd){border-right:1px solid var(--rule)}
.method article:nth-child(even){padding-left:26px;padding-right:0}
.method h3{font-family:var(--display);font-weight:600;font-size:16px;margin:0 0 7px}
.method p{margin:0;font-size:16px;color:var(--ink-soft);line-height:1.5}

.actions{margin:44px 0 0;display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap}
.btn{font-family:var(--data);font-size:12px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;padding:13px 22px;border:1.5px solid var(--ink);background:var(--ink);color:var(--paper);cursor:pointer;text-decoration:none;display:inline-block}
.btn.ghost{background:none;color:var(--ink)}
.btn:hover{background:var(--brick);border-color:var(--brick);color:var(--paper)}

footer{border-top:2px solid var(--ink);margin-top:56px;padding:24px 0 44px}
.note{font-family:var(--data);font-size:11.5px;line-height:1.7;color:var(--ink-soft);max-width:72ch}

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  .cards{grid-template-columns:1fr}
  .ledger{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .ledger>div:nth-child(2){border-right:0}
  .panels{grid-template-columns:1fr}
  .panel{padding:24px 0;border-right:0!important;border-bottom:1px solid var(--rule)}
  .panel:last-child{padding-left:0;border-bottom:0}
  .flow{grid-template-columns:1fr}
  .grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .method{grid-template-columns:1fr}
  .method article,.method article:nth-child(odd),.method article:nth-child(even){border-right:0;padding:20px 0}
  .mk span{font-size:9px}
  .rent thead{display:none}
  .rent td{display:block;border-bottom:0;padding:3px 0}
  .rent tr{display:block;border-bottom:1px solid var(--rule);padding:14px 0}
}
:focus-visible{outline:2px solid var(--brick);outline-offset:2px}
@media print{.top,.strip,.actions{display:none}body{background:#fff;font-size:10.5pt}.after-pane{clip-path:none}.handle,.tags{display:none}section{page-break-inside:avoid}}

/* ---- foto de portada ---- */
.portada{margin:30px 0 0;aspect-ratio:21/9;overflow:hidden;background:var(--ink);border:1px solid var(--rule);position:relative}
.portada img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
.portada figcaption{position:absolute;bottom:0;left:0;right:0;padding:14px 16px;
  background:linear-gradient(to top,rgba(22,32,43,.9),rgba(22,32,43,0));
  font-family:var(--data);font-size:10.5px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--paper)}
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/* fix sello en tarjetas */
.card-top{align-items:flex-start}
.card-top > div{flex:1 1 auto;min-width:0}
.card-top .stamp{flex:0 0 auto;align-self:flex-start;transform:none;max-width:45%}
.addr{overflow-wrap:anywhere}
.hero .stamp{transform:rotate(-2.5deg)}

/* modelo de inversion */
.planes{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:0;border-top:1px solid var(--rule);border-bottom:1px solid var(--rule)}
.plan{padding:28px 28px 30px 0}
.plan:first-child{border-right:1px solid var(--rule)}
.plan:last-child{padding-left:28px;padding-right:0}
.plan .tag{font-family:var(--data);font-size:10px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--brick);margin:0 0 10px}
.plan h3{font-family:var(--display);font-weight:800;font-size:22px;line-height:1.1;margin:0 0 6px;letter-spacing:-.01em}
.plan .cifra{font-family:var(--data);font-weight:600;font-size:34px;letter-spacing:-.02em;color:var(--pine);margin:14px 0 2px}
.plan .cifra small{display:block;font-size:11px;font-weight:400;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);margin-top:5px}
.plan .quien{font-size:16.5px;color:var(--ink-soft);margin:0 0 18px;line-height:1.5}
.plan ul{list-style:none;padding:0;margin:20px 0 0}
.plan li{display:flex;gap:10px;padding:9px 0;border-bottom:1px dotted var(--rule);font-size:16px;line-height:1.45}
.plan li:last-child{border-bottom:0}
.plan li b{font-family:var(--data);font-size:10.5px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);flex:0 0 96px;padding-top:4px}
.respaldo{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:1px;background:var(--rule);border:1px solid var(--rule);margin-top:30px}
.respaldo>div{background:var(--paper-2);padding:16px 16px 18px}
.respaldo h4{font-family:var(--data);font-size:10px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--brick);margin:0 0 8px}
.respaldo p{margin:0;font-size:15px;line-height:1.45;color:var(--ink-soft)}
.aviso{font-family:var(--data);font-size:11.5px;line-height:1.7;color:var(--ink-soft);margin-top:26px;border-left:3px solid var(--rule);padding-left:14px;max-width:74ch}
@media(max-width:820px){
  .planes{grid-template-columns:1fr}
  .plan{padding:24px 0;border-right:0!important;border-bottom:1px solid var(--rule)}
  .plan:last-child{padding-left:0;border-bottom:0}
  .respaldo{grid-template-columns:1fr}
  .plan li{flex-direction:column;gap:2px}
  .plan li b{flex:none}
}

/* botones destacados */
.btn-cta{
  font-family:var(--data);font-weight:600;font-size:12px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;
  padding:14px 24px;background:var(--brick);color:var(--paper);text-decoration:none;
  display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;border:1.5px solid var(--brick);
  transition:background .18s,color .18s;white-space:nowrap;
}
.btn-cta:hover{background:var(--ink);border-color:var(--ink);color:var(--paper)}
.btn-cta.inv{background:none;color:var(--brick)}
.btn-cta.inv:hover{background:var(--brick);color:var(--paper)}
.btn-cta::after{content:'\2192';font-size:15px;line-height:1}
.nav-cta{margin-left:auto}
.banda{
  display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:24px;flex-wrap:wrap;
  border:1px solid var(--rule);border-left:4px solid var(--brick);background:var(--paper-2);
  padding:26px 28px;margin-top:46px;
}
.banda h3{font-family:var(--display);font-weight:800;font-size:clamp(19px,3vw,25px);margin:0 0 6px;
  text-transform:uppercase;letter-spacing:-.01em}
.banda p{margin:0;color:var(--ink-soft);max-width:52ch;font-size:16.5px}
@media(max-width:700px){
  .banda{flex-direction:column;align-items:flex-start}
  .nav-cta{margin-left:0;width:100%}
  .btn-cta{width:100%;justify-content:center}
}

/* marca doble */
.wordmark span{font-weight:400;color:var(--ink-soft);letter-spacing:.13em}
.wordmark span::before{content:'';display:inline-block;width:1px;height:.95em;background:var(--rule);
  margin:0 9px -1px;vertical-align:baseline}
@media(max-width:520px){.wordmark{font-size:16px}.wordmark span{display:block;margin-top:5px;font-size:11px}
  .wordmark span::before{display:none}}

/* botones destacados */
.btn-cta{font-family:var(--data);font-size:12px;letter-spacing:.13em;text-transform:uppercase;
  padding:14px 24px;border:2px solid var(--brick);background:var(--brick);color:var(--paper);
  text-decoration:none;display:inline-block;transition:background .16s,color .16s}
.btn-cta:hover{background:var(--ink);border-color:var(--ink)}
.btn-cta.ghost{background:none;color:var(--brick)}
.btn-cta.ghost:hover{background:var(--brick);color:var(--paper)}
.barra-cta{display:flex;gap:14px;flex-wrap:wrap;align-items:center;margin:34px 0 0;
  border-top:1px solid var(--rule);padding-top:26px}
.barra-cta p{margin:0;flex:1 1 240px;min-width:0;color:var(--ink-soft);font-size:16.5px;line-height:1.45}
@media(max-width:600px){.barra-cta{flex-direction:column;align-items:stretch}.btn-cta{text-align:center}}

/* marca conjunta */
.wordmark{font-size:17px;letter-spacing:.13em}
.wordmark .amp{color:var(--brick);font-weight:400;margin:0 2px}
@media(max-width:560px){.wordmark{font-size:14px;letter-spacing:.1em}}